۳۳۶ مطلب
مبلغ مورد نیاز برای رهن واحدی ۸۰ متری، در یک آگهی ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. واحد دو اتاق خواب دارد و بهنظر میرسد تصور مالک درباره آن چندان واقعگرایانه نیست، کابینت و تراس را با شور و حرارت زیاد توصیف کرده و کلمه اغراقآمیز «فول لاکچری» را بهکار برده. شاید تازگیها کابینت، تراس، جاکفشی و کمددیواری را لاکچری محسوب میکنند و ما بیخبریم؟
امیرآبادی فراهانی امیرآبادی گفت:همین الان ما نمایندهای داریم که میگوید صاحبخانه او اجاره را دو برابر کرده و برای پرداخت اجاره و ودیعه مسکن با مشکل مواجه شده است.
اجاره آپارتمان ۸۰ متری در جنوب تهران ممکن کمتر از ۱۰۰ میلیون بابت پول پیش لازم داشته باشد درحالی که صاحبخانهها در لوکسترین محلههای پایتخت گاهی ارقام میلیاردی بابت ودیعه این واحدها دریافت میکنند
برخی از مالکان آپارتمانهای ۶۰ متری در شمال تهران نزدیک یک میلیارد به عنوان پول پیش طلب میکنند. این رقم در ارزانترین مناطق بازار مسکن پایتخت میتواند کمتر از ۱۰۰ میلیون باشد
تعداد فایلهای رهن کامل بعد از چند سال در بازار اجاره مسکن، تابستان امسال رشد قابل توجهی داشته و میتوان اعلام کرد از هر سه یا چهار فایلی که روز گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران در معرض دید متقاضیان قرار گرفت، یک مورد، فایل رهن کامل بوده است.
در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال ۹۶ حدود ۹ برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده «بی خانمانی» به گوش مدیران ارشد شهری برسد.
یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان میکند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آوردهاند.
تحقیقات میدانی درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد، به تازگی و در روزهای اخیر عرضه فایلهای رهن کامل به بازار اجاره با رشد محسوسی همراه بوده است.
آگهیهای اجارهای که مالک آن را مناسب مجرد دانسته یا حاضر است به مستاجر مجرد بدهد مربوط به املاکی میشود که یا فاقد آسانسور و پارکینگ است یا ملک کوچک است و در طبقه زیرهمکف قرار دارد.
مالک سوییت ۵۰ متری در شمال تهران برای واحدی که امکاناتی ندارد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون کرایه میگیرد. میزان وام ودیعه مسکن برای پایتختنشینها امسال ۱۰۰ میلیون است و کف حقوق کارگری پنج میلیون و ۶۰۰ هزار
