«خانهریز» طرحی است که قرار است امکان ورود سرمایههای کوچک به پروژههای ملکی را فراهم کند؛ طرحی که در آن شهروندان به جای خرید یک واحد کامل، میتوانند در منافع بخش بسیار کوچکی از یک ملک سهیم شوند.
۴۲۱۰ مطلب
«خانهریز» طرحی است که قرار است امکان ورود سرمایههای کوچک به پروژههای ملکی را فراهم کند؛ طرحی که در آن شهروندان به جای خرید یک واحد کامل، میتوانند در منافع بخش بسیار کوچکی از یک ملک سهیم شوند.
در شرایط انقباض شدید سفرۀ کارگران و بازنشستگان، طرح «فروش سانتیمتری مسکن» بهجای اجرای اصل ۳۱ قانون اساسی، پساندازهای خرد فرودستان را به عنوان سوخت تازه، به کورۀ بورسبازی مستغلات تزریق میکند و احتمالاً به بازار بیرونق بسازو بفروشها رونق میبخشد.
یک واحد ۱۴۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶ در نظام آباد با قیمت ۱۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند، اما عملا خروجی قابل قبولی درخصوص افزایش عرضه و کنترل بازار مسکن دیده نشد.
افزایش مداوم هزینههای مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، نه تنها معادلات اقتصادی را بر هم زده، بلکه به گفته کارشناسان در حال تغییر بافت اجتماعی و هویت شهری نیز هست؛ فروغمند در باب یکی از دلایل آن میگوید: «یک مسئله کلان وجود دارد و آن «احتکار مسکن» است. باید این واژه را با صراحت به کار برد و از بیان آن پرهیز نکرد.»
تهران شده شهر قومیتهای مختلف که از هر شهر و روستا و دیاری آمدهاند و هر کدام به دنبال تحقق رویاها و آرزوها و خواستههایشان و شاید رسیدن به زندگی لاکچری و آنچنانی اما افسوس و صد افسوس که باید شبانه روز کار کنند وکار کنند و بیشترین میزان دستمزدشان که حاصل کار و زحمت بی وقفه است را دو دستی به صاحبخانه بدهند.
افزایش سرسامآور قیمت مسکن و اجارهبها نه تنها خانهدار شدن را تبدیل به افسانه کرده، بلکه به گفته کارشناسان آثار عمیقی بر ساختار اجتماعی برجای گذاشته است؛ از افزایش سن ازدواج و کاهش استقلال جوانان گرفته تا گسترش نابرابری، حاشیهنشینی و فرسایش سرمایه اجتماعی.
بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن: در اقتصاد توسعه، ما اول تولید کننده را تولید می کنیم. ما اصلا انبوه ساز تولید نکرده ایم. مسکن نیاز به انبوه ساز دارد. نیاز به کسی دارد که بتواند یک یا دو شهرک را تولید کند و 10 الی 20 هزار واحد بسازد. در اقتصاد دولتی، قبل از هر چیز تولیدکننده نابود می شود. در کشور ما بالای 100 هزار مجرم مالی وجود دارد که جدا از بخشی که واقعا مجرم یا کلاهبردار هستند بخش زیادی از مجرمان مالی کشور ما تولید کنندگانی هستند که به واسطه افت و خیزهایی که اقتصاد دولتی مقصر آن است،…
بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن و مدرس دانشگاه در برنامه کامنت فرارو گفت نمی شود رانت خوار را از کشور حذف کرد ولی رانت را نه. اقتصاد دولتی باعث ورشکستگی برخی صنایع شده است. صنایع حوزه مسکن حتی به اندازه 30 درصد ظرفیت واقعی خود کار نمی کنند. ما به حداقل یک میلیون واحد مسکونی در سال نیاز دارم اما سالانه به زور 200 الی 300 هزار واحد تولید کرده ایم. در تلویزیون شعار حمایت از بخش خصوصی داده می شود اما در عمل همه چیز دولتی است.هیچ دولتی قدرت تسلط بر زنجیره مسکن را ندارد. قیمت مصالح ساختمان به…
طرح فروش متری مسکن که شهرداری تهران دنبال میکند، ایدهای است که در کشورهای مختلف سابقه دارد؛ اما یک کارشناس حوزه مسکن معتقد است مشکل اصلی این نیست که این طرح چیست، بلکه این است که چه کسی آن را اجرا میکند.
