نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: باید منتظر ماند تا بازارهای موازی به ثبات نسبی برسند و پس از آن ببینیم چگونه بر قیمتها در حوزه مسکن تاثیرگذار خواهند شد.
۲۰۰۰ مطلب
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: باید منتظر ماند تا بازارهای موازی به ثبات نسبی برسند و پس از آن ببینیم چگونه بر قیمتها در حوزه مسکن تاثیرگذار خواهند شد.
نائبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: باید یک پلتفرم جامع بر مبنای پلتفرمهای جدید ثبت قرارداد تهیه شود که مدل آن در کشورهای دیگر نیز موجود است.
بیگی نژاد دربارهی وضعیت اجاره بها در سال ۱۴۰۴ گفت: اجارهی مسکن نسبت به سالهای گذشته میتواند متفاوت باشد. با قانونی که در سال ۱۴۰۳ تحت عنوان ساماندهی اجاره تصویب کردند، یکی از وظایف شورای عالی مسکن، این است که میزان اجاره بها را مشخص کند و مالکین و مشاوران املاک بر اساس آن قانون تابعی از تصمیمات شورای مسکن خواهند بود. به مرور جزئیات بیشتری از این مصوبه و روند تعیین اجاره بها منتشر میشود.
نایب رئیس اتحادیه املاک، گفت: ثبت دقیق اطلاعات در سامانههای رسمی میتواند بازار مسکن را شفافتر کند و موجب جلوگیری از نوسانات قیمتی غیرواقعی و بیپایه شود.
برای خرید یک متر آپارتمان در شهرستان پردیس، باید ۵۸ روز کار کرد.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، گفت: شهرداری، عوارضی ساخت و ساز را افزایش میدهد و به طور مستقیم باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن میشود.
در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمتها در ماه پایانی سال گذشته، بود.
تورم بالا، نرخ سود سنگین، پیچیدگی فرآیند خرید اوراق تسهیلات و فاصله زیاد قیمت مسکن با مبلغ وام، همچنان چالشهای جدی برای متقاضیان به ویژه در تهران به حساب میآید
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبهرو شد. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده میشود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: سامانههای خودنویس و کاتب که مشاوران املاک موظف به ثبت رویدادهای ملکی مردم در آنها هستند، هنوز خروجی مشخصی در زمینه قیمت و تعداد قراردادها ارائه نمیدهند.
